“五地”联合惩戒！房地产中介不良人员将被列入“黑名单”

1月9日下午，东莞市房地产中介从业人员规范执业宣传活动暨2018年会员大会在会展酒店举行。会上，东莞市房地产中介协会会员现场签署了“十项承诺书”，承诺不发布虚假房源，不垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租;不与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等。

会议透露，违规的中介行业不良人员将被列入“黑名单”，目前东莞、广州、深圳、惠州、佛山等“五地”已实现互通“黑名单”，并进行“五地”联合惩戒。

与周边四城互通行业“黑名单”

活动现场，东莞市房地产中介协会常年法律顾问、广东百勤律师事务所律师苏崎分析了去年东莞乃至全国发生的中介“涉黑”案件并表示，东莞市房地产中介协会已于2018年5月起与深圳市房地产中介协会、广州市房地产中介协会、惠州市房地产中介行业协会、佛山市房地产业协会达成行业不良行为名单互认合作，联合签署《行业不良行为名单互认备忘录》。各方互相交换、通报和承认各自建立的“行业不良行为名单”数据，对各地不良信息实现共享，并每季度互相通报信息，实现对五地行业不良人员的联合惩戒。

据了解，2018年7月9日，五地协会实现第一批信息交换，共计136条违规经纪机构、人员信息。

中介现场签署“十项承诺书”

会上，东莞市房地产中介协会会员一起签署了“十项承诺书”，承诺内容包括：

全渠道发布真实房源信息，禁止网上发布虚构房源信息吸引客户步步入“坑”，禁止通过欺骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣客户租金、押金等涉黑涉恶的违法犯罪行为;

交易公开透明，不吃差价，禁止通过强迫等方式逼迫客户交易等涉黑涉恶的违法犯罪行为;

全员实名登记，不聘用“失信”从业人员，禁止从业人员采用电话、微信、短信、上门等方式恐吓、谩骂消费者等涉黑涉恶的违法犯罪行为;

不制作“阴阳合同”，或非法规避房屋交易税费;

不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对客户隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

不承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

不得非法侵占或挪用客户交易资金;

不强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费;

不垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租;

不与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。